空き家活用相談所
空き家はどんどん
増え続けており、
放置しておくと
罰金の可能性があります！
令和2年度の統計では尼崎市における空き家は8,245件。
内、「特定空き家＝185件」「危険空き家＝63件」となっています。
空き家は放置しておくと
様々なリスクがあります！
demerit 01
罰金が課せられることがある
特定空き家に指定されると行政より空き家を適正に管理するよう助言・指導や勧告、命令が出る可能性があり、それに従わない場合は50万円以下の罰金が課せられます。それと併して、固定資産税が6倍になることも。
demerit 02
不動産価値が下がる
今後も空き家が増えると不動産価値は下がります。
また長期間空き家状態になれば建物の老朽化も進み不動産としての活用方法の選択も狭まります。
demerit 03
周辺への物理的なリスクが拡大
家屋の倒壊の危険性。
ゴミの不法投棄場所としてや下水道の放置による悪臭の発生、小動物の住み家になるなど衛生面でも悪影響を及ぼします。
demerit 04
犯罪の温床になる危険性も
ポストから大量のチラシなどがはみ出ていると空き家だということがわかり、不法に住み着く者が現れたり、放火犯の的になることも考えられます。
物件とリフォームの
さつき尼崎ならではの
空き家の活用方法を
こっそり教えます。
3つの活用方法
相続が発生する前に
実家の活用方法として。
空き家をリフォームして賃貸物件にするなら物件とリフォーム専門のさつき尼崎が安心！
リフォーム工事はもちろん、入居者の募集（スーモ掲載）、賃貸物件の管理、退去後の現状回復工事、全てを一括でお任せ頂けます！
特定空き家になるのを防ぐために
空き家を解体する。
空き家を相続したけど、売るのもったいないし、賃貸して大家業をするのも自信がない…
そんな方は空き家を解体してしまって、更地として保管しましょう。
さつき尼崎が買取ります！
空き家は増え続ける一方！
高く売却するなら断然早い方が良いです。
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